交房要先交物业费吗

不是的，业主是以实际交房的时间开始计算物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

·个人独资企业更换法人要交税么?
      个人独资企业更换法人要交税么?个人独资企业更换法人并不需要交税，具体的办理程序是：1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变专更预约。2、在公司登记所在地的工商局网站上下相应的资料，并如实填写。3、带上材料到工商局取预约号，交材料。4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，...

·交通事故中多方责任赔偿金额的计算方式
      现如今随着经济的飞速发展，越来越多的人为了交通更为便利选择购买私家车。所以现在交通事故的发生频率也越来越高。那么在交通事故中怎么界定责任方，发生交通事故应该如何赔偿，交通事故中多方责任赔偿金额的计算方式又怎么算?下面的我们为您简单解释一下。 一、机动车之间发生交通事故，造成人身...

·没有划痕险车划了能走保险吗？
      我们在购买机动车的都时候都会给车子上各种各样的保险，而在涉及到车辆保险理赔的时候，最基本依据就是车辆的被破坏后出现的破损情况，于是这就给很多人造成了这样的错误认识：只有出现险种规定的“伤口”才能申请保险理赔，其实并不是这样的，就拿划痕为例，如果没有划痕险车划了能走保险吗?没有划痕...

·怎样认定出卖方交付了房屋
      怎样认定出卖方交付了房屋交房，并不能简单地从字面理解出卖人在约定的时间将房屋转移于买受人占有。交房必须达到交付使用条件。交付使用条件，指的是房屋具备了按照房屋的性质、用途使用的完整功能。在非商品房买卖情况下，由于非商品房通常不是新建房屋，往往具备了一般的交付使用条件，所以其交付使...

·交通事故责任认定书不签字可以拿车吗
      交通事故的处理是严格按照法律规定的程序来的，交通事故责任认定以后，需要事故责任方对认定的结果进行签字认可。交通事故发生以后事故车辆需要先行扣押，待事故处理完毕方可拿车。但是在交通事故责任认定书不签字可以拿车吗?针对此问题，我们将进行解答。一、交通事故责任认定书不签字可以拿车吗不签...

·交通事故律师费标准是怎样的
      一、交通事故律师费标准是怎样的 1、先行交费 标的在20万元以下的案子按照4000-12000元/件计算;超出20万元以上的案子，参照律师收费指导标准规定的上浮比例计算。二审案件按照上述收费减半收取，执行阶段按二审收费标准收取。 2、风险代理 实行风险代理的客户，一律先行...

·车辆刮蹭如何处理,交通事故处理程序
      在道路上行使的车辆，难免不出现刮蹭的现象。虽然刮蹭现象不严重，但是处理的时候就经常出现许多问题，让小事变成大事，演变事件的升级，特别刮蹭到豪车，更不好解决。我们在下文解答车辆刮蹭如何处理，希望对您有所帮助。 一、车辆刮蹭如何处理 应根据事故的轻重自行协商或报警处理，并拨打各自...

·一、根据法律规定出交通事故怎么报警?
      一、根据法律规定出交通事故怎么报警?公民在遇有交通事故时，请不要惊慌。要用手机或到临近的地方拨打“122”交通事故报警电话。“122”交通事故报警电话是免费的，如果手机不是在发生交通事故所在地办理的业务，拔打时要加当地的区号即可。(1)及时报警。(2)地点讲清。(3)说明险情。应...

·驾驶人醉酒驾驶机动车处3年有期徒刑吗？
       一、驾驶人醉酒驾驶机动车处3年有期徒刑吗? 饮酒驾驶： 饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车，罚款5000元，记12分，处以15日以下拘留，并且5年内不得重新获得驾照。 醉酒驾驶： 醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照...

·闯黄灯撞人怎么处罚，如何查看交通违规？
      闯黄灯撞人怎么处罚，如何查看交通违规？ 一、闯黄灯撞人怎么处罚? 黄灯是一种过渡信号灯，起到警示作用，提示驾驶员信号即将变换。按照规定，黄灯亮时，已越过停车线的车辆可继续通行，未越过停车线的车辆应停在停车线以内等候。 因此，机动车闯黄灯也是交通违法行为，处罚标准与闯红灯相同。根...

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      信用卡钱还不上移交法务怎么办 一、信用卡钱还不上移交法务怎么办? 信用卡钱还不上移交法务就有可能构成了信用卡诈骗罪，是要承担刑事责任的。《刑法》规定：有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，构成信用卡诈骗罪，信用卡诈骗罪处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万...