湖南省房屋建筑工程质量保修办法保修时间规定有什么？

湖南省房屋建筑工程质量保修办法保修时间规定有什么？

房屋建筑工程质量保修是指房屋在竣工验收后，在规定的期限内对于房屋出现问题的无偿修复行为。我国有统一的房屋建筑工程质量保修办法，那么湖南省房屋建筑工程质量保修办法保修时间规定有什么呢?根据规定房屋防水保修为5年，供热、给排水及电气管道保修2年。

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

四电气系统、给排水管道、设备安装为2年;

五装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

第八条

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

第九条

房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。

施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

第十条

发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

第十一条

保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。

第十二条

施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。

第十三条

保修费用由质量缺陷的责任方承担。

第十四条

在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

第十五条

因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

第十六条

房地产开发企业售出的商品房保修，还应当执行《城市房地产开发经营管理条例》和其他有关规定。

第十七条

下列情况不属于本办法规定的保修范围：

一因使用不当或者第三方造成的质量缺陷;

二不可抗力造成的质量缺陷。

第十八条

施工单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。

一工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的;

二质量保修的内容、期限违反本办法规定的。

但是需要我们注意的是，如果房屋是因为使用不当或是不可抗拒因素造成的，就不在保修范围之内了，需要业主自己承担。如果是正常受损、缺陷，我们就可以依据保修责任书要求施工单位维修，施工单位拒不执行的，我们可以依法向建设行政主管部门进行举报。

·用人单位与劳动者签订劳动合同是法律的硬性要求，是合情合理的。
用人单位与劳动者签订劳动合同是法律的硬性要求，是合情合理的。那么，根据我国法律的规定，劳动合同应该什么时候签呢？此外，近年来，不少学生会利用暑期时间打工赚生活费，那从法律的角度看，暑假工需要签合同吗？详细内容请从下文中进行了解。一、劳动合同应该什么时候签劳动合同是劳动者与...

·离婚诉讼前要做哪些准备工作
夫妻一方在向法院提起离婚诉讼之前，需要先了解一些内容，这样在诉讼过程中才能比较好的维护自身合法利益。那么离婚诉讼前要准备哪些工作呢?我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。一、如果双方协议离婚不成，那么向被告户籍所在的法院或者被告经常居住地的法院起诉离婚。下列几种情形，如感...

·一、单位工伤备案什么时候做?
一、单位工伤备案什么时候做?职工发生工伤之后，首先要做的就是工伤备案，以便于后面的工伤鉴定等流程进行。职工发生事故伤害后，用人单位应于24小时内向劳动保障行政部门报告，同时向参保分中心工伤保险科书面备案。用人单位如遇紧急情况不能及时办理书面备案的，应先通过电话或传真告知参保分中心...

·用人单位签订劳动合同注意事项有哪些
在签订劳动合同的过程中，不仅是劳动者应该注意其中的一些事项，对于用人单位来讲，也是有一些事项是需要格外注意的。那么用人单位签订劳动合同注意事项有哪些呢？以下是具体介绍。一、不签订书面劳动合同需承担二倍工资风险劳动合同法第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已经建立...

·试用期离职工资结算时间是什么时候
一、试用期离职工资结算时间是什么时候试用期离职只需要提前三天，在办理离职手续的时候就可以把工资一并结算，具体时间就需要看劳动者离职时间。另外一个是和当月正常发薪日期一起发薪。二、试用期常见问题(一)试用期是一个约定的条款，如果双方没有事先约定，用人单位就不能以试用期为由解除劳动合...

·建设工程竣工验收应当具备的条件
建设工程竣工验收，是整个建设工程的最后阶段，也是全面检验工程建设是否符合设计要求和施工质量的重要环节。交付竣工验收的建设工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的其他竣工条件。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的...

·建筑工程质量验收与资料整理的重点有哪些
建筑工程质量验收与资料整理的重点有哪些？大大小小的工程建造完以后都会由专门的工作人员进行质量验收，合格以后，整个工程才算完工。但是，验收员也不是凭借自己的主观意识去判断的，而是需要根据建筑所用材料以及建筑的用途来客观的判断该工程到底合不合格。那么建筑工程质量验收与资料整理的重...

·弱电工程合同含设备,发票怎么开？
弱电工程合同含设备,发票怎么开？应注意些什么？一、弱电工程包括 1、国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分。交流36V以下，直流24V以下，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机的信息...

·什么是工程留置权,工程留置权的受偿是怎样的
什么是工程留置权,工程留置权的受偿是怎样的在工程中，大部分人都有了解相关的知识，但是工程中还有一些不为人知的事，又有哪些需要人们知晓的呢？比方说工程中的留置权。而对于留置权又有多少人知晓其中的一些知识呢?那么什么是工程留置权?工程留置权又是需要怎么进行适用呢?为您解答。一、留置...

·遭受工伤可以提前退休吗
遭受工伤可以提前退休吗一、遭受工伤可以提前退休吗工伤没有办理提前退休一说。根据工伤保险条例相关规定，因公受伤，达到一至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，逐月享受伤残津贴，达到退休年龄后按相关政策办理;若劳动者经市劳动能力鉴定中心作出因病完全丧失劳动能力的鉴定结论，在...