·离婚房子当时归我后来又给女方还能要回来么? 当今社会离婚率越来越高,离婚后的财产分割也成了一个热门讨论的话题。现在就有一个问题,离婚房子当时归我后来又给女方还能要回来么,关于这个问题的答案,我想,我们应该先从了解关于离婚后房产分割问题入手了解,先理清相关的法律法规。 新婚姻法2017年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何...
·房产遗嘱的怎么写法律才有效? 房产遗嘱的怎么写法律才有效?1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。2、必须是自己的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。3、遗嘱中所处分的房产,必须是自己个人财产,不能是夫妻共同财产,否则,只能视为部分无效,对自己所依法享有的份额,才可以依据遗嘱执行,而不能适用于整个房产。4、...
·租房不签合同对谁不利 租房不签合同对谁不利 当租房子的时候,很多人会签合同,但是有些人不会签合同,因为房东是一个好朋友、家庭成员或熟人。他们觉得双方都很熟悉,即使他们不签合同,也没有什么影响。那么谁不适合租房呢?法律在线编辑会给你一些建议。 1,这对任何没有签署租赁合同的人来说都是不好的。 如果...
·有抵押的二手房可以购买吗 有抵押的二手房可以购买吗 1、通过按揭贷款购买的房屋 如果是通过按揭贷款购买的房屋,买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意,如果抵押权人不同意,只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。 2、被法院查封的房屋 如果是被法院等机关查封的情况,一般需要产权人向法院提供另外的...
·一、针对继承房屋遗产怎么办理? 一、针对继承房屋遗产怎么办理? 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居...
·一、房屋买卖手续流程一方死亡怎么办? 一、房屋买卖手续流程一方死亡怎么办? 办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明;...
·二手房买卖网签不备案吗 二手房买卖网签不备案吗?二手房买卖过程中备案是必不可少的,在网签后,开发商需要在规定的时间内前往产权监理处申请备案,备案后的房屋可使购房者更加放心。如果不备案就等于未按章办理完相关手续,容易引起不必要的纠纷,下面请看我们的详细解释。 一、二手房买卖网签不备案吗? 二手房买网签也必...
·农村房屋买卖合同法中的无效情形 在房地产兴起的时代,不仅商品房买卖火热,农村房屋更是炙手可热,相对于城市中价格高昂的商品房来说,价格低廉的农村房屋更受到购房者的亲睐,的我们在本文中主要介绍了农村房屋买卖合同法的法律依据。 一、农村房屋买卖合同法的法律依据 《物权法》草案第十五章规定了宅基地使用权,从草案规定可看...
·房屋买卖合同丢失怎么办 在进行房屋买卖的时候,由于涉及到的价金比较大,同时也关系到当事人的合法利益,此时要求当事人之间签订书面的房屋买卖合同,并且日后也是需要妥善保管的,那要是房屋买卖合同丢失的话,此时应该怎么办呢?我们马上为你分析解答。 情况一:已登记备案时,房屋买卖合同丢失该怎么办,购房合同遗失该...
·买房子过户费怎么算 买卖房屋需要向国家缴纳一定的税费,因此,房屋过户费是我们在买房子时需要考虑的问题,也是二手房过户流程一个重要环节。那么,买房子过户费怎么算呢?二手房过户流程有哪些步骤?本文将对这个问题做详细解答,希望对你有所帮助。 一、买房子过户费具体包括以下几个方面: 1、营业税 税率...
·房屋买卖协议补充协议 在各位购买房屋时,可能会碰到与签订协议中未谈及到的情况,而房屋买卖补充协议则是对原房屋买卖合同的补充或者变更,如何明确相关法律法规以及双方责任,下面我们就为您介绍关于房屋买卖协议补充协议的相关内容。 一、定义 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所...
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