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·北京房产税如何征收?房产税计算方法是什么? 房产税如何征收?这可能是打算在北京买房人都会思考的一个问题。但您知道具体北京房产税如何征收、北京房产税征收标准吗？下面，我们就为您具体介绍北京在房产税这方面的详细内容。 房产税，它的征税对象是房屋，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税也属于...
·一、买商品房要注意哪些问题? 一、买商品房要注意哪些问题? 1、事先审查开发商的预售许可证 通常，如果开发商有房屋的预售许可证，将有相关的规划许可证、土地使用证书等。因此，买家在购买新房前应检查开发商的预售许可证，并检查原件以防止复制品被伪造。 2、按照法定程序和标准签订合同 买方应根据标准签订房屋销...
·办理房屋过户的材料有哪些 购买了房屋之后，不是支付了购房价款，拿到了房钥匙就算完，由于房屋属于不动产，而我国对不动产采取的是登记主义，因此还需要购房者办理房屋过户，才能真正拥有房屋。那么办理房屋过户的材料有哪些呢？详细内容请在下文中进行了解。 一、办理房屋过户的材料有哪些 房产过户的材料准备主要有： ...
·租房纠纷中介的责任包括什么 租房纠纷中介的责任有哪些房屋中介的法律责任包括以下三点：1. 因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。2. 因中介的过...
·买房子其实与整个家庭都是有关系的，毕竟现在的房价都很高，而往 买房子其实与整个家庭都是有关系的，毕竟现在的房价都很高，而往往购买一套房产都是倾尽了一个家庭所有的积蓄，因此购房过程中不得不小心谨慎，同时也要考虑清楚相关因素，这样才能尽可能的购买到自己满意的房子。那么买房子都要考虑哪些因素呢?下文中我们为你做详细解答。1、买房不仅仅是首付的事儿...
·我们在生活中会遇到关于房产的纠纷，如今我国的房价上涨的很快， 我们在生活中会遇到关于房产的纠纷，如今我国的房价上涨的很快，这样的状况下对于房产的价值就变得的很高，对于房产的纠纷问题也就变的越来越多，解决这些纠纷就需要法律的手段来解决保障自己的利益，那上海房产纠纷是怎样解决的?下面就对此问题进行详细的介绍。 一、上海房产纠纷是怎样解决的?房屋...
·房子第一继承人其中一个死了影响房屋的继承吗？ 房子第一继承人其中一个死了影响房屋的继承吗?房子第一继承人其中一个死了并不影响房屋的继承，如果房产第一继承人的子女也死了的，还有其他第一顺位继承人的，由第一顺位继承人继承，如果没有的，由第二顺位继承人继承，如果确实没有继承人的，遗产归国家或者组织所有。二、房屋法定继承人范围1、在...
·购房合同必须注明电梯品牌吗 这个一般不会，但设计图纸上会有要求。购房合同的主要内容包括以下几方面：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；4、交付约定，包括期限、...
·房东不退押金怎么办 在人们进行租房时应当与房东进行签署租房合同，以此维护双方的合法权益，同时在租房时租赁房是需要支付押金的。但是，房东不退押金最怕什么呢?一般来说房东不退押金最怕的是当事人拿着押金条向有关部门进行诉讼，并且追究法律责任，索取赔偿金。一、房东不退押金最怕什么遇到房东不退押金，租户可根据...
·常见的房屋质量问题有哪些 常见的房屋质量问题有哪些1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。 2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝...
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