房地产项目股权投资协议的内容有哪些

房地产项目股权投资协议的内容有哪些房地产项目股权投资协议的主要内容
公司根据自身的经营情况，引进项目投资人，是企业以项目开发为依托，以项目股份制为载体，以所开发的产品作为投资回报的一种合作方式。项目开发应首先有开发合同或协议，明确引进项目投资人的合作方式、投资金额、项目管理形式、项目核算形式、项目利润的分配方式等具体的管理规范，内容如下：
(一)合作的方式
1、房地产合作开发是房地产开发中一种比较普遍的形式。通过合作开发的形式，可以有效地把土地、资金、资质等房地产开发的要素结合起来，从而使合作开发的各方合法地在房地产开发中找到各自的利益。
2、开发企业以本企业为主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，可分为下列两种情形：
①开发合同或协议中约定向投资各方分配开发产品的;
② 凡开发合同或协议中约定分配项目利润的。
(二)投资的金额
1、房地产开发企业要明确项目的总金额，根据自身的财力和资本情况引进项目投资人，明确项目投资的金额及项目的资金来源，为项目投资的持续性做好前瞻和准备。
(三)项目管理的形式
1、房地产开发企业要明确项目的管理形式、项目具体管理层的人员和职责。
(四)项目核算的形式
1、房地产开发企业要清晰项目核算的方式及公司资产、项目资产的使用的分摊原则，以便财务人员能做好公司财务工作的基础上完成项目核算的工作。
(五)项目利润的分配方式
(六) 其他事项
1、未尽事宜应作明确的限定或者意向性的规定,以备项目投资人、公司股东和财务工作核算有具体可操作的规范。
上面为您介绍了房地产项目股权投资协议的注意事项和应包括的项目。房地产项目投资协议也就是按认购的股权，对建设开发成本进行出资。合同应明确的内容包括合作方式、投资金额、项目形式、核算形式及利润分配等。如果你有其它相关知识问题，可考虑选择进行相关咨询。

·外地人能到上海全款买房子吗？
外地人能到上海全款买房子吗可以，但需要符合我国的法律要求。 1、本地户籍 (1)已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房); (2)上海籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房; (3)上海籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独...

·费县国电征地补偿标准是什么
在中国经济转型的加速期，各产业的建设与人民生活水平的提升无不例外都使得电力需求颇为紧张，每到夏天，各地片区轮流停电就是最好的例证。国家的电力建设在新时期有了新的要求，电力设施的更新换代对土地有着不小的缺口，征地意味着补偿，那么费县国电征地补偿标准是什么。费县国电征地补偿标准...

·土地使用权被侵权诉讼要注意什么
生活当中因为土地使用权而引发的纠纷案例也比较多，有很多人都是因为自己的土地使用权对他人非法侵犯，如果行为人在经过告诫以后仍然不停止侵权的话，肯定也不会有人任由自己的土地使用权被他人侵占的。但是在递交土地使用权侵权的诉讼状的时候应该要知道土地使用权被侵权诉讼要注意什么? 一、土地使...

·海门市征地补偿标准是怎样的?
海门市征地补偿标准是怎样的?为切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活和长远生计，近日省政府专门下发了《省政府关于调整征地补偿标准的通知》(苏政发〔2011〕40号)，决定调整提高征地补偿标准，并于2011年4月1日起执行。为认真贯彻执行省政府文件...

·江苏省农村土地承包经营权流转办法
江苏省农村土地承包经营权流转办法江苏省农村土地承包经营权流转办法 (2003年12月16日江苏省人民政府第20次常务会议审议通过 2003年12月18日江苏省人民政府令第21号公布) 第一条为了维护农村土地承包当事人的合法权益，规范土地承包经营权流转行为，促进土地资源的...

·身份证丢了可以在异地补办吗
身份证丢了可以在异地补办吗身份证在我们生活中的重要性不言而喻。如果身份证丢失，当事人应及时到户籍所在地的派出所办理补办手续，以避免不必要的麻烦。但有些人因生活在异地，且因工作或者生活的原因而不方便回到原居住地办理补办手续。那身份证丢了可以在异地补办吗?我们将为您提供以下内容供...

·聊城青兰高速征地补偿标准是什么？
聊城青兰高速征地补偿标准是多少?聊城在建设青兰高速，这个过程中会征用沿线农村土地，被征地群众可以拿到补偿款，根据当地最新政策，聊城征地补偿标准调整后的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区片价格分别为7万元/亩，5.8万元/亩和5万元/亩，较上一轮价格(6万元/亩、4.8万元/亩、3.8万元/亩)上涨幅度...

·土地使用权买卖合法吗？
一、土地使用权买卖合法吗? 土地使用权买卖是合法的，土地是拥有人是可以进行买卖的，但是也是需要有法律的认可。土地使用权买卖是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人，后者获得土地使用权并支付价款的行为。受让人按协议约定支付土地使用权出让金的，出让人...

·根据法律规定非农户口可以继承耕地？
根据法律规定非农户口可以继承耕地?不可以继承，农村宅基地不是私有财产，一般不能继承。《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。"本村村民依法取得的宅基地，属于村集体所有，村民没...

·按规定土地使用权用办理吗？
按规定土地使用权用办理吗？随着我国房地产市场这几年的迅猛发展，许多居民已经都有过商品房买卖的经历，不论是一手新房还是二手房，在买卖过户时都必须办理房屋产权证和土地使用权证，在国家推行不动产统一登记制度以后，现在有些地方已经两证合一变为不动产权证了，但其中仍有土地使用权的登记内容，...