建筑工程合同违约责任是如何约定的？

建筑工程合同违约责任是如何约定的？最近，有很多人关于建筑工程合同的签订问题的疑问，很多当事人都是因为签订合同的时候不够谨慎，责任分配不明确，导致后续维权方面存在诸多的障碍。那么合同的签订相关规定有哪些？为此，我们为您详细的整理了关于建筑工程合同违约责任的规定，供您进行参考。
一、当事人违约责任的约定
当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度，可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额，同时也可以通过设定免责条款限制和免除当事人可能在未来发生的责任。但是，违约责任可由当事人约定，并不是说当事人未约定违约责任的，不发生违约责任。当事人一方违约应承担违约责任，这是法律赋予合同的效力，即使当事人未在合同规定违约责任，违约方也须依法律的直接规定承担违约责任。当事人之间约定的违约责任应当限定在法律允许范围之内。为了保障当事人约定的违约责任条件的公平合理，法律也要对其约定予以干预。如果约定不符合法律要求，也将被宣告无效或被撤销，从而适用法定的违约责任。
二、承包人的责任
1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金;2、工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。
三、发包人的责任
1、超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。2、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。3、工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包人承担责任。4、未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包人因此发生的实际损失。5、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。
四、允许施工合同解除的情形
(一)发生不可抗力时合同的解除;(二)合同的协商解除;(三)当事人违约时合同解除：①合同当事人乙方的其他违约致使合同无法履行，合同双方可以解除合同。②承包人将其承包的全部工程转包个大人，发包人有权解除合同;③当事人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。以上就是我们为您整理的关于建筑工程合同违约责任的约定以及施工合同解除的具体情形，作为劳动者，我们通常处于比较弱势的一方，签订建设施工合同的时候要更加谨慎。从各个方面考虑，充分保障自己的合法权益，当然，合同中也会存在很多细节问题，如格式条款等都要多加留意，如果还有其他疑问

·什么是劳务发票
      什么是劳务发票一、什么是劳务发票?劳务费发票指服务业统一发票务应税项目写明的是提供劳动。个人到税务机关开具劳务发票，是个人主动到税务机关纳税同时税务机关给予开具发票，凭发票就可到支付单位领取报酬。而单位到税务机关开具劳务发票，也是帮付出劳务的个人来开票，纳税义务人还是付出劳务而收...

·如何辨析工伤鉴定多久后可以上班？
      在繁忙的都市化生活中，无论是选择哪种出行方式，上下班途中总会面临着各种风险，是在上下班过程中发生的即为工伤。工伤是能够取得一定赔偿的，然而其赔偿过程却较为复杂。那么如何辨析工伤鉴定多久后可以上班呢?下面就随我们一起来看看吧。 按治疗工伤医疗机构书面证明或者劳动能力鉴定委员会确认书...

·怎样解除劳动合同关系
      劳动关系的解除分为多种情况，有可能是遇到法律规定的情形需要单方解除劳动关系，也有可能是遇到劳动合同约定的解除情形，另外劳动者和用人单位之间也可以协商一致解除劳动关系。那么怎样解除劳动合同关系呢?下面的我们将为您详细解答这个问题，希望可以帮助到您。 一、协商解除 协商解除，是指...

·工伤赔偿数额怎么计算
      在工作过程中受到人身损害的员工，经过了工伤认定、工伤鉴定后，就可以主张工伤赔偿了。但是这个工伤赔偿数额该怎么计算呢？这可就难倒了很多工伤职工。针对这个问题，我们将在下面的内容中为您详细解答。 一、工伤赔偿的项目有哪些 工伤的赔偿项目有以下几种情况：(一)造成一般伤害(未达到残疾...

·一、经济补偿金按照社保地还是工作地标准计算?
      一、经济补偿金按照社保地还是工作地标准计算?经济补偿金按照社保地计算，经济补偿是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。按照《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的第11条规定：“经济补偿金的工...

·一、劳动合同过期一个月未续签单位需要赔偿吗?
      一、劳动合同过期一个月未续签单位需要赔偿吗?劳动合同过期一个月未续签单位需要赔偿的，如果决定不续签的要提前一个月进行通知，如果没有通知的视为决定续约，并且还要在一个月之内进行合同的续签工作，否则将会被视为违约的情况。赔偿的金额在劳动合同中要求是月工资的两倍作为补偿。《劳动合同法》...

·劳动争议仲裁赔偿清单都包括哪些项目?
      劳动争议仲裁赔偿清单都包括哪些项目? 员工同用人单位发生劳动争议后，可以先尝试协商或者第三方机构调解的方式解决，无效的话再申请劳动仲裁。在提交仲裁申请书的时候，当事人还应该提交其它材料，包括要求赔偿清单等。那么，劳动争议仲裁赔偿清单都包括哪些项目?下面我们跟随我们了解下相关知识...

·不签劳动合同的后果是怎样的
      有的用人单位为了逃避对员工的义务，而选择不与员工签订书面的劳动合同，这样的行为显然是不合法的，毕竟我国相关法律中明确规定了单位必须在规定时间内与员工签订书面的劳动合同，否则就要承担不利的后果，那么不签劳动合同的后果都有哪些呢?下文中我们为你做详细解答。 虽然劳动合同法没有规定用人...

·物业公司拖欠工资后撤走更换公司是否合法？
      物业公司拖欠工资后撤走更换公司是否合法？ 一、物业公司拖欠工资后撤走更换公司是否合法? 物业公司拖欠工资后撤走更换公司是合法的。拖欠公司之后可以解除原来的物业的合同。小区物业公司主要为小区内的安保、设施设备等提供服务。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要有安保...

·劳动争议仲裁申诉书格式是怎样的？
      劳动争议仲裁申诉书格式是怎样的？ 一、劳动争议仲裁申诉书的格式内容 劳动争议仲裁申诉书包括首部、正文、尾部三部分。 1.首部应写明以下内容： ①标题：劳动争议仲裁申诉书。 ②争议当事人：申诉人与被诉人。 个人应写明姓名、性别、年龄、民族或国籍、用工性质、工作单位、住址、通信地址...

·工程质保期重新起算时间是什么?
      工程质保期重新起算时间是什么？对于工程质量的管理和监督长期以来我国一直非常重视，因为在实践中我国也出现过工程质量出现了问题，造成了严重的人员伤亡以及巨大的经济损失，坚持对于工程质量得保障是至关重要的，那工程质保期重新起算时间是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。 一、工程质保期重...