个人房屋出租合同可以怎么写
随着租房的人越来越多，不可否认在这方面产生纠纷的可能性也在逐渐增大。而有的出租人或承租人为避免日后产生不必要的法律纠纷，可能会要求实际签订房屋出租合同。那这个个人房屋出租合同的内容可以怎么写呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。
个人房屋出租合同
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将坐落在 市 区 房屋建筑面积 平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。
第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况
设施情况：
1.
2.
3.
装饰、装修情况：
1. 天棚：
2. 地面：
3. 墙面：
4.
第三条乙方对该房屋()①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：
1.
2.
3.
第四条租赁期限为 年。自 起至 止。
第五条甲方须在本合同生效之日起 日内将该房交付乙方使用。
第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥元，人民币(大写) 元。年租金总额￥元，人民币(大写) 元。
第七条租金结算时间和方式：
第八条上述租金不包括：
该部分费用由乙方按实际发生额支付。
第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由 方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由 方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。
第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：
1. 保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;
2. 如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
3.
第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：
1. 必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;
2. 欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;
3. 如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;
4. 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;
5. 乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;
6. 乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：
①
②
②
第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第款约定追究甲方的违约责任：
1. 终止合同，同时甲方按年租金总额的%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;
2. 甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金，合同继续履行。
3.
第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第款约定追究乙方的责任：
1. 终止合同，同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;
2. 乙方按年租金总额的%支付违约金，合同继续履行。
3.
第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1. 因不可抗力的原因须提前解除的;
2. 经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。
第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第款约定方式解决：
1. 向 仲裁委员会申请仲裁;
2. 向人民法院起诉。
第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。
第十八条本合同自登记备案之日起生效。
第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。
第二十条本合同的附件有：
1.
2.
3.
上述附件与本合同具有同等法律效力。
第二十一条本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，房屋租赁管理部门一份。
第二十二条双方承认的附加条款如下：
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
邮政编码：邮政编码：
委托代理人：委托代理人：
附件(略)
则首先要看看自己的房屋是否在法律允许进行租赁的范围内，若属于不允许出租的房屋，而强行出租给他人的话，那么自己可能承担不利的法律后果。当然，在实际进行房屋租赁的时候，最好也是签订书面的合同，以免自身利益受到损害。
·样板房室内软装设计及购销合同范本
样板房室内软装设计及购销合同范本
样板房室内软装设计及购销合同
甲方： 乙方：
甲方委托乙方承担富阳富春玫瑰园 样板房内的软包购买及安装，经双方协商一致，签订本合同。
第一条承包方式
1、按软包施工图和承包范围内实行统一购买、摆放，包工期、包质量、包安全;
2、在没有...
·一、公民买房子手续费怎么算?
一、公民买房子手续费怎么算?
(1)根据国家规定，购房房需要按所买房子的面积、类型、用途等缴纳相关的购房税费。因此还是这句话，具体的购房手续费计算需要根据实际的房屋情况来断定。
(2)主要分成这几项必须要支付的费用：测绘费、评估费、契税、印花税、个人所得税、营业税、交易手续费...
·在现今社会，男方有没有房成为很多姑娘乃至父母为女儿择婿的标准
在现今社会，男方有没有房成为很多姑娘乃至父母为女儿择婿的标准。因此，很多年轻人在成家之时都会先购买房产。而在买房时如果有交纳定金，但最后又买房不成时，房屋买卖中的定金是否可以退?对于购房者来讲，房屋买卖定金怎么退才能避免风险?下文中将就这些问题一一为您展开介绍。
一、房屋买卖中的...
·新婚姻法婚后继承房产的有关规定有哪些？
新婚姻法婚后继承房产的有关规定有哪些？
2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。
在结婚之前我们必须了解一下关于婚后继承房产的有关规定有哪些，现在父母对于即将结婚的孩子的不动产十分关注，有的女方家长甚至对房子不满意就不同意结婚。现在由我们来为您解答一下关...
·办假离婚买房可以吗？
首次置业所付的首付比二次置业的首付低了几成，因此购房者为了能够少付首付就找中介办假离婚买房，这是社会存在的不可争议的事实，但是通过法律以外的渠道办理离婚证是不正确的，其欺骗了银行，在法律上是有一定罪责的。下面我们记者寻访了买房者以及银行方面的一些信息，希望能对你们有所帮助。
办假...
·一、新房产证有哪些？
一、新房产证有哪些特点作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的...
·农民公寓能办房产证吗?
不可以。宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地使用权不得私自出让。因而农民公寓不能办理土地使用证、房产证、契税证。《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地...
·二手房落户流程
二手房落户流程
1、看准迁入程序是否通过买二手房后办理房权证，找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;若居委会不接受则不能迁入!
2、准迁出程序带着(1)办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之...
·商品房与大产权房有何区别
商品房就是“大产权房”，并无实际区别。通常讲的“大产权房”其实是针对“小产权房”而延生出来的词汇，“大产权房”和“小产权房”都不是法律概念，是人们在社会实践中常用的通俗说法。商品房又称“大产权房”。“大产权房”是“小产权房”的相对词，大产权房是具有《房屋所有权证》和《土地使用权证...
·一、解除房屋买卖合同法律责任有哪些?
一、解除房屋买卖合同法律责任有哪些?《中华人民共和国合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。单方擅自解除合同，违反了合同法的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律责任。《合同法》第113条规定:当事人...
·商品房降价可以要求退差价吗
商品房降价可以要求退差价吗一、商品房降价可以要求退差价吗
诚实信用是一切民事法律行为的基础，它要求缔约时诚实并不欺不骗，缔约后守信并自觉履行。根据这条原则，无论是开发商，还是购房者，都应该讲诚信。一旦签订了合同，就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同，购房者签订时就应该知道...
